وکیل ملکی تهران در چه زمینه هایی به کمک ما می آید؟

وکیل ملکی تهران فردی است که در دعاوی ملکی به کمک ما می آید. دعاوی ملکی موارد مختلفی می  باشد. 

• دعوای مربوط به مالک و مستاجر

• دعوای افراز ملک

• در خصوص الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی

• در خصوص الزام تنظیم سند رسمی‌برای املاک مربوطه

• دعاوی مربوط به الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان‌هایی که دارای واحد ‌های مستقل و چند گانه می‌باشند.

• موضوع فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی دارای نقص هستند.

• دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر.

• دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه

• دعاوی مربوط به الزام به دریافت پایان کار برای ساختمان‌هایی که اقدامات ساخت و ساز در مورد آنها به طور کامل پایان یافته است و به وسیله کارشناس به تایید رسیده است.

• در خصوص ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود می‌باشد.

• تعدیل( افزایش یا کاهش) میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه.

• موضوع تخلیه‌‌ی اماکن تجاری که مشمول مواد قانونی مختص به خود گشته اند،

• و سایر دعاوی ملکی حقوقی.

وکیل ملکی در رفع و رجوع این دعاوی ملکی حقوقی به کمک افراد درگیر این مشکلات می آید.

حال وکیل ملکی تهران باید بسیار خبره تر از وکیل ملکی سایر شهر ها باشد . در ادامه به دلیل اینکه چرا وکیل ملکی تهران باید خبره تر باشد می پردازیم.

چرا وکیل ملکی تهران باید خبره تر باشد

 با توجه به اینکه تهران یک کلان شهر بزرگ با بیشترین جمعیت، نسبت به سایر شهرها است و پایتخت ایران می باشد از این رو این شهر دارای برج ها و ساختمان های بلند مسکونی و تجاری می باشد که در شهرهای دیگر کمتر وجود دارد.

از طرفی علاوه بر بافت مدرن تهران هنوز بافت سنتی و آثار ثبت شده در میراث فرهنگی نیز وجود دارد. و همچنین تنوع محله های تهران و بر اساس وضعیت اقتصادی و اجتماعی تنوع بسیار بالایی برخوردار است.

به همین دلایل ذکر شده وکیل ملکی تهران باید بسیار زبده تر و ماهر تر در کار خود باشد.

زیرا به همین دلایل و افزایش جمعیت و مهاجرت احتمال وقوع دعاوی ملکی بین افراد بیشتر می باشد.

از طرفی نیز در این بین افراد سودجویی هستند که در تعیین قیمت ها هرج و مرج ایجاد می کنند و بازار ملک تهران را دچار آشفتگی می کنند.

وکیل ملکی تهران باید بتواند با آگاهی کامل از این شرایط آن را مدیریت کند و برای احقاق حقوق موکل خود قدم های مثبت بردارد.

کلام اخر

با توجه به مطالب ذکر شده متوجه شدیم وکیل ملکی تهران در چه دعاوی به کمک ما می آید.

شهرداد یک موسسه حقوقی است که وکلای خبره را دور هم گرد آورده است و آماده خدمت رسانی به شما می باشد.

شما می توانی از طریق اپلیکیشن وکیل با وکلای حاضر در این مجموعه ارتباط برقرار کنید و برای رفع مشکلات ملکی خود با ومکیل ملکی تهران مشورت کنید.