اهمیت نقش وکیل قرارداد کاری
یکی از مهمترین فعالیت‌های تجاری که پیش از هر نوع همکاری‌ای نیاز به انجام آن وجود دارد، عقد قرارداد می‌باشد. همیشه به اشخاص توصیه شده است تا برای عقد قرارداد با یک وکیل قرارداد مشاوره نمایند. وکیل قرارداد یک وکیل فعال در حوزه‌ی قوانین تجاری است که به شکل تخصصی به بررسی متون قراردادی در زمینه‌های مختلف می‌پردازد. وکلای مشهور به وکیل قرارداد معمولا پیش از شروع مذاکرات جدی طرفین برای تنظیم متن مورد توافق مورد مشاوره قرار می‌گیرند تا بهترین شکل از متن حقوقی که بتواند از منافع طرفین محافظت نماید را شکل دهند.
البته ممکن است از وکیل قرارداد در پرونده‌های گوناگونی یاری جسته شود. مثلا فردی خود را مقید به یک رابطه‌ی تجاری یا حقوقی نموده و برای ترک آن از سوی وی شرایط سختی بر طبق توافق متوجه وی است. در چنین شرایطی وکیل قرارداد می‌تواند با بررسی متن قرارداد مفری برای سبک‌تر یا قابل تحمل‌تر نمودن این شرایط برای موکل خود بیابد. البته توصیه‌ی تمامی وکلا و مشاوران حقوقی در چنین شرایطی معمولا مصالحه با طرف مقابل و پیشبرد امور از طریق روابط صلح آمیز می‌باشد.
چرا باید با وکیل تنظیم قرارداد مشاوره کنیم؟
نکته‌ی بسیار مهمی که باید در مورد استخدام این وکلا در عقود قراردادی خود در نظر داشته باشید، اهمیت مشاوره با ایشان پیش از امضای هرگونه متن قانونی و الزام‌آور است. همچنین بهتر است در تمامی روابط کاری، حقوقی و تجاری خود با دیگران که از حداقل ارزش ریالی و پولی برخوردار هستند، با مشاوره با متخصصین این حوزه، تمامی این موارد را مکتوب و به امضای طرف مقابل خود برسانید. متأسفانه هر روزه در فضای جامعه شاهد هستیم که اشخاصی با توافق لفظی و دوستانه قبول کرده‌اند تا کاری را به شکل حره‌ای برای کارفرما انجام دهند.با این وجود و با تحویل به موقع تعهدات یاد شده به طرف مقابل، وی از انجام توافقات و امانت‌داری استنکاف ورزیده و به بهانه‌ی مدون نبودن توافق از زیر مسئولیت آن شانه خالی می‌کند. مزیت قرارداد و مشاوره با وکیل قرارداد در چنین مواردی این است که متن قرارداد از نظر قانون‌گذار لازم‌الاجراست و می‌تواند برای فرد مقابل مسئولیت کیفری یا حقوقی ایجاد کند.
چه طور یک وکیل قرارداد ممتاز در تهران را شناسایی نماییم؟
یک وکیل قرارداد برای این که به عنوان یک متخصص برجسته در حوزه‌ی فعالیت خود شناخته گردد باید علاوه بر مقدمات عادی حائز توانایی‌های خاصی نیز باشد. مقدمات عادی یاد شده شامل تحصیل در دانشکده‌ی حقوق به خصوص دانشکده‌های برجسته و مشهور کشور، کارآموزی نزد وکلای خوشنام و باسابقه، دارا بودن عنوان وکیل پایه یک دادگستری و تجربه‌ی زیاد در امور عقد قراردادی است. همچنین ممکن است برخی هوش بالای وکیل در امر تنظیم قرارداد را نیز در این مهم دخیل بدانند. اما بنا بر گفته‌ی مشهور چون صد آید نود نیز پیش ماست، شخصی که موفق به گذراند تمامی مراحل پیشین در دوره‌ی شغلی خود گردد بی‌شک از ذهن‌های درخشان جامعه است.
برای پیدا کردن یک وکیل قرارداد امین می‌توانید از طرق گوناگونی اقدام نمایید. می‌توانید مانند روش‌های بسیار قدیمی و سنتی به دفتر وکیل مورد اطمینان خود مراجعه کرده و یا از خدمات دفاتر و مؤسسات حقوقی معتبر تقاضای راهنمایی و برعهده گرفتن وکالت خود گردید. در عصر الکترونیک و اینترنت، امکان سومی نیز برای شما مهیا گشته تا با جستجو در اینترنت یا نصب اپلیکیشن‌های مختلف، از خدمات آنلاین وکلا و مؤسساتی که به شکل مجازی نسبت به ارائه‌ی خدمات حقوقی اقدام می‌نمایند نیز بهره ببرید. اپلیکیشن شهرداد از این دسته اپلیکیشن‌هاست که در آن می‌توانید ضمن در اختیار داشتن متون قراردادی و قانونی ناظر بر آن، با وکلای پایه یک دادگستری خوشنام و معتبر نیز ارتباط برقرار و مشاوره اخذ کنید.
وکیل ملکی تهران در چه زمینه هایی به کمک ما می آید؟
وکیل ملکی تهران فردی است که در دعاوی ملکی به کمک ما می آید. دعاوی ملکی موارد مختلفی می باشد.
دعوای مربوط به مالک و مستاجر
دعوای افراز ملک
در خصوص الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
در خصوص الزام تنظیم سند رسمی‌برای املاک مربوطه
دعاوی مربوط به الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان‌هایی که دارای واحد های مستقل و چند گانه می‌باشند.
موضوع فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی دارای نقص هستند.
دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر.
دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه
دعاوی مربوط به الزام به دریافت پایان کار برای ساختمان‌هایی که اقدامات ساخت و ساز در مورد آنها به طور کامل پایان یافته است و به وسیله کارشناس به تایید رسیده است.
در خصوص ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود می‌باشد.
تعدیل( افزایش یا کاهش) میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه.
موضوع تخلیه‌‌ی اماکن تجاری که مشمول مواد قانونی مختص به خود گشته اند،
و سایر دعاوی ملکی حقوقی.
وکیل ملکی در رفع و رجوع این دعاوی ملکی حقوقی به کمک افراد درگیر این مشکلات می آید.
حال وکیل ملکی تهران باید بسیار خبره تر از وکیل ملکی سایر شهر ها باشد . در ادامه به دلیل اینکه چرا وکیل ملکی تهران باید خبره تر باشد می پردازیم.
چرا وکیل ملکی تهران باید خبره تر باشد
با توجه به اینکه تهران یک کلان شهر بزرگ با بیشترین جمعیت، نسبت به سایر شهرها است و پایتخت ایران می باشد از این رو این شهر دارای برج ها و ساختمان های بلند مسکونی و تجاری می باشد که در شهرهای دیگر کمتر وجود دارد.
از طرفی علاوه بر بافت مدرن تهران هنوز بافت سنتی و آثار ثبت شده در میراث فرهنگی نیز وجود دارد. و همچنین تنوع محله های تهران و بر اساس وضعیت اقتصادی و اجتماعی تنوع بسیار بالایی برخوردار است.
به همین دلایل ذکر شده وکیل ملکی تهران باید بسیار زبده تر و ماهر تر در کار خود باشد.
زیرا به همین دلایل و افزایش جمعیت و مهاجرت احتمال وقوع دعاوی ملکی بین افراد بیشتر می باشد.
از طرفی نیز در این بین افراد سودجویی هستند که در تعیین قیمت ها هرج و مرج ایجاد می کنند و بازار ملک تهران را دچار آشفتگی می کنند.
وکیل ملکی تهران باید بتواند با آگاهی کامل از این شرایط آن را مدیریت کند و برای احقاق حقوق موکل خود قدم های مثبت بردارد.
کلام اخر
با توجه به مطالب ذکر شده متوجه شدیم وکیل ملکی تهران در چه دعاوی به کمک ما می آید.
شهرداد یک موسسه حقوقی است که وکلای خبره را دور هم گرد آورده است و آماده خدمت رسانی به شما می باشد.
شما می توانی از طریق اپلیکیشن وکیل با وکلای حاضر در این مجموعه ارتباط برقرار کنید و برای رفع مشکلات ملکی خود با ومکیل ملکی تهران مشورت کنید.
چرا به وکیل بین المللی نیاز داریم؟
همانطور که می دانید هر کشوری قوانین حقوقی مخصوص به خود را دارد. در کشور های مختلف امور حقوقی با هم تفاوت دارند و به همین دلیل پیگیری پرونده های حقوقی و دانش وکلا نیز با یکدیگر متفاوت است. در همین راستا وکیل بین المللی می تواند کمک شایانی در مواردی که نیاز به پیگیری یک پرونده حقوقی در کشوری دیگر را داریم به ما کمک کند.
در همین راستا شهرداد در این مقاله قصد دارد به بررسی حقوق بین الملل و وکیل بین المللی بپردازد پس اگر شما قصد کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه را دارید در ادامه این مقاله با ما همراه باشید.
حقوق بین الملل چیست؟
به طور کلی حقوق بین الملل شامل دو شاخه اصلی می شود.
حقوق بین الملل عمومی که روابط بین دو کشور را شامل شده و بررسی می کند.
حقوق بین الملل خصوصی که روابط بین اشخاص حقیقی یا حقوقی را بین کشورهای مختلف شامل می شود و بررسی می کند.
وکیل بین المللی کیست؟
همانطور که می دانید در هنگام پیگیری پرونده های حقوقی خود اگر از یک وکیل متخصص در آن زمینه کمک بگیرید می تواند کمک شایانی به روند پیگیری پرونده شما کند و نقش سرنوشت سازی در احقاق حقوق شما دارد.
با توجه به ماده 656 قانون مدنی وکالت مانند یک قراردادی است که بین دو نفر بسته می شود و یکی از این دو نفر به نمایندگی از طرف فرد مقابل اقدام به انجام اقدامات و کارهای حقوقی فرد می کند. در همین راستا وکیل بین المللی فردی است که مانند دیگر وکلا از کانون وکلای دادگستری ایران پروانه وکالت خود را کسب کرده است.
اما تفاوت مهمی که وکیل بین المللی با وکلای دیگر دارد این مسئله است که وی علاوه بر آشنایی با قوانین و مسائل حقوق کشور ایران، با قوانین و مسائل حقوقی بین المللی نیز آشنایی کامل داشته و می تواند به مشکلات حقوقی که بر طبق قوانین حقوقی کشورهای دیگر نیز باشد رسیدگی کند.
تخصص وکیل بین المللی در چیست؟
همانطور که پیشتر به آن اشاره کردیم وکیل بین المللی علاوه بر آشنایی با حقوق و قوانین داخلی کشور ایران با حقوق و قوانین بین المللی و دیگر کشورها نیز آشنایی دارد. واضح است که هر کشوری قوانین مربوط به خود را دارد و این قوانین باهم تفاوت های بسیاری دارند.
به همین دلیل وکیل بین المللی با توجه به دانشی که در این زمینه دارد می تواند مشکلاتی را که در ارتباط با مسائل حقوقی بین المللی است مانند مسائل حقوقی داخلی کشور حل و فصل کند. البته لازم است بدانید در دعاوی مانند دعاوی تجاری بین المللی، قوانین واحدی به صورت کلی و مورد توافق تمام جهان وجود دارد که این مسائل بر اساس قوانین موجود حل می شوند.
جمع بندی
با توجه به مواردی که در ارتباط با این مسئله عنوان کردیم در مواردی که قصد دارید به پیگیری پرونده های حقوقی بین المللی بپردازید حضور یک وکیل بین المللی حرفه ای در این زمینه می تواند کمک به سزایی به شما کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و یا مشاوره با وکلای ما می توانید به اپلیکیشن حقوقی شهرداد مراجعه کنید.
نحوه تنظیم دادخواست در ایران
همانطور که می دانید دادخواست به معنای دادخواهی کردن یا عدالت خواهی کردن است. برای اینکه هر دادگاه یا مرجع قضای اقدام به رسیدن به دادخواست شما کند باید ابتدا به تنظیم دادخواست بپردازید و دادخواست تنظیم شده خود را به دادگاه تحویل دهید.
فردی که اقدام به تنظیم دادخواست می کند در اصل طرف مقابل خود را برای دادخواهی به محکمه و به مقابل قاضی فرا می خواند. زمانی که فرد را به دفتر دادگاه برای رسیدگی به دادخواست فرا می خوانند را تاریخ اقامه دعوا می گویند.
همانطور که به آن اشاره کردیم محکمه های قضایی در صورتی اقدام به رسیدگی به دعواهای حقوقی می کنند که خواهان با رعایت تشریفات و اصولی کلی و قوانین دادخواست اقدام به تنظیم دادخواست و ارائه آن به دادگاه، شورای حل اختلاف یا دیگر مراجع قانونی کرده باشد.
در مراجع قضایی که چندین شعبه دارند دادخواست خود را باید به دفتر شعبه اول آن مرجع ارائه دهید. بسیاری از تصمیماتی که دادگاه می گیرد با توجه به مواردی است که خواهان در دادخواست خود عنوان کرده است به همین دلیل خواهان باید با نحوه تنظیم دادخواست آشنایی داشته باشد.
با توجه به همین مسئله شهرداد در این مقاله قصد دارد به بررسی این مسئله بپردازد پس در ادامه با ما همراه باشید.
شکل ظاهری دادخواست
در گذشته دادخواست را تحت عنوان عرض حال می شناختند. شکل ظاهری دادخواست باید بدین گونه باشد که به زبان فارسی بر روی برگ ها چاپی مخصوص نوشته شود. این برگه ها در تمام مراجع قضایی برای استفاده عموم مردم آماده شده اند. همچنین باید توجه داشته باشید دادخواستی که به زبانی غیر از زبان فارسی نوشته شود هرگز پذیرفته نخواهد شد.
مشخصات خواهان و خوانده
در تنظیم دادخواست باید مشخصات خواهان و خوانده به طور کامل در متن دادخواست ذکر شود. مشخصاتی اعم از نام و نام خانوادگی، نام پدر، سن، محل زندگی و از این دست مشخصات باید حتما از طرف خواهان در دادخواست ذکر شود.
محل اقامت خواهان باید کاملا دقیق ذکر شود. اگر اینگونه نباشد و یا دچار مشکل باشد دادخواست ظرف مدت دو روز از طرف مدیر دفتر دادگاه رد می شود. اگر دادخواست توسط وکیل نوشته شده باشد باید مشخصات وکیل نیز در آن ذکر شود.
برای خوانده هم باید تمام این مشخصات به همراه آدرس کامل خوانده ذکر شود. اگر خواهان آدرس خوانده را نداشت باید آن را به دفتر دادگاه اطلاع دهد و دادخواست با هزینه خواهان از طریق روزنامه ابلاغ خواهد شد.
شرح خواسته در دادخواست
مهم ترین بخش تنظیم دادخواست شرح خواسته خواهان از دادگاه است. خواهان باید در این بخش خواسته خود را به طور کاملا قابل فهم و صریح از دادگاه درخواست کند. در حقیقت اگر فرد به درستی خواسته خود را مطرح کند محدوده رسیدگی دادگاه را مشخص می کند و از پرداختن به موضوعات خارج از موضوع جلوگیری می کند.
جمع بندی
شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و همچنین مشاوره با یک وکیل حرفه ای در زمینه تنظیم دادخواست حقوقی خود به اپلیکیشن حقوقی شهرداد مراجعه کرده و از آن طریق اقدام به مشاوره با وکلای حرفه ای ما کنید.
چگونگی بیمه شرکت سهامی خاص؟
همانطور که می دانید یکی از مهم ترین کارهایی که هر شرکت سهامی خاصی باید انجام دهد بیمه کردن شرکت و کارمندان خود است. اولین مرحله برای بیمه شرکت سهامی خاص دریافت کد کارگاهی برای شرکت است. مرحله بعد پس از معرفی افرادی که در شرکت مشغول به کار هستند لیست بیمه آن ها هم رد می شود.
در این مقاله شهرداد قصد دارد تا شما را با مراحل بیمه شرکت سهامی خاص به طور کامل آشنا کند. تمام نکاتی که باید در انجام این امر مهم رعایت کنید را برای شما در این مقاله آورده ایم پس در اگر شما هم قصد تاسیس یک شرکت سهامی خاص را دارید یا میخواهید بیمه شرکت سهامی خاص خود را رد کنید در این مقاله با ما همراه باشید.
تشکیل پرونده بیمه شرکت سهامی خاص
اولین و مهم ترین قدم برای بیمه شرکت تشکیل پرونده است. کارفرمایان باید نسبت تمام قوانین و مقررات بیمه آگاهی کامل و جامعی داشته باشند. این یک نکته ضروری برای شرکت های تازه تاسیس است به دلیل اینکه امور مربوط به بیمه جزو نکات مهم و حیاتی برای یک شرکت تازه تاسیس می باشد.
پس از ثبت نام کارگاه در اداره ثبت شرکت ها، کارفرما باید در حدود 15 روز پس از ثبت شرکت خود اقدام به بیمه کارکنان خود کند. کارفرمایان باید شخصیت های حقیقی و حقوقی را تفکیک کرده و سپس برای امور بیمه ای خود به صورت ذیل اقدام کنند.
کارفرما ابتدا به سراغ نزدیکترین شعبه تامین اجتماعی به شرکت می رود.
سپس باید به بخش بازرسی شعبه در تامین اجتماعی مراجعه کند.
پس از مراجعه به این قسمت اقدام به دریافت فرم تشکیل پرونده کد کارگاهی می کند.
مدارک مورد نیاز برای دریافت کد بیمه شرکت سهامی خاص
همانطور که به آن اشاره کردیم کارفرماها به دو دسته اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی تقسیم می شوند مدارک مورد نیاز برای هر کدام از این دو دسته به شرح ذیل می باشد.
مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقوقی
اساسنامه شرکت
نامه ای که در آن تاسیس شرکت اعلام شده است
روزنامه رسمی شرکت که در آن آگهی تاسیس شرکت درج شده باشد
کپی سند مالکیت یا اجاره شرکت
پروانه تاسیس شرکت یا پروانه بهره برداری شرکت
تصویب نامه قانونی درخصوص تشکیل موسسه
سایر مدارکی که در ارتباط با تاسیس شرکت و شروع فعالیت شرکت است مانند اظهارنامه ثبت و موافقت اصولی آن
مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقیقی
سند اجاره رسمی
سند مالکیت اعم از رسمی، صلح حقوق و دعاوی
آرای مراجع قضایی مبنی بر مالکیت یا اجاره کارگاه
اجاره نامه عادی (در صورت ارائه در زمان فعالیت و تایید بازرس(
شراکت نامه‌های عادی و محضری
وکالت نامه بلاعزل
گزارش بازرسی
تاییدیه اتحادیه‌های صنفی یا مجمع امور صنفی مربوطه
جمع بندی
شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه بیمه شرکت سهامی خاص به اپلیکیشن شهرداد مراجعه و با وکلای مجرب ما در این زمینه و در ارتباط با تمام مسائل حقوقی که برای ثبت یک شرکت تازه تاسیس نیاز است که بدانید مراجعه کنید. وکلای مجرب و حرفه ای شهرداد از ابتدا تا انتهای مسیر همراه شما خواهند بود.